REIT
【全国首单“商改保”REITs在上交所上市】 全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT于3月31日在上海证券交易所挂牌上市（交易代码：508055），该基金从3月5日正式获批至挂牌上市仅历时18个工作日，创下公募REITs市场新纪录。汇添富上海地产租赁住房REIT从申报发行以来，吸引了市场广泛关注和资金热切追捧，募集份额5亿份，发售价格2.724元/份，募集资金规模13.62亿元，网下询价倍数约181倍，公众投资者认购倍数达494倍。（证券时报）
时间：2025-03-31 10:43:27 市场： A股
【招商高速公路REIT：基础设施项目2月车流量及通行费收入同比大幅上涨】 招商高速公路REIT发布关于基础设施项目2025年2月主要运营数据公告。2025年2月，该基金基础设施项目日均收费车流量约为1.63万辆次，路费收入3009万元（含增值税），同比变动分别为12.9%和18%，2025年累计同比变化分别为25.4%和16.7%。公告称2025年2月车流量及通行费收入同比大幅上涨，主要系2024年2月受恶劣天气影响收入基数低。
时间：2025-03-20 10:38:40 市场： A股 综合
【汇添富上海地产租赁住房REIT公众募集提前结束】 汇添富基金发布公告称，汇添富上海地产租赁住房REIT（基金代码：508055）公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售。该基金原定的公众投资者募集期限为2025年3月17日至2025年3月18日。由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，公司决定于3月17日提前结束募集，对于有效认购申请采用“全程比例配售”原则予以确认，未确认部分的认购款项将在募集期结束后退还给投资者。战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2025年3月17日至2025年3月18日。根据此前的发售公告，汇添富上海地产租赁住房REIT的认购价格为2.724元/份，合计发售份额5亿份，募资总额为13.62亿元。（CIS）
时间：2025-03-17 18:51:36 市场： A股
【终结五连阳！发生了什么？】 本周（2月24日至2月28日），中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数终结连续五周的上涨行情，当周跌幅均为2.9%左右，30只公募REITs产品当周跌幅超3%。华南一位公募REITs基金经理表示，去年12月初至今年2月中旬，公募REITs表现较为强势，主要是因为低利率市场环境下，该类产品具有较好现金流、强制分红等特点，底层资产项目也有一定估值修复，受到了各路资金的青睐。但由于短期涨幅过大，不排除部分获利资金会选择“落袋为安”。 一位公募REITs投研人士也表示，受市场情绪、底层资产基本面改善、低利率环境等影响，近期部分REITs产品在二级市场波动较大。他建议投资者在大涨大跌中保持理性，做好价值投资，加深对资产运营情况的判断和了解，切勿被市场情绪左右。（中国基金报）
时间：2025-03-01 15:00:35 市场： 综合
上交所：2025年2月27日，汇添富九州通医药REIT（基金代码：508084）在我所举行上市仪式。
时间：2025-02-27 16:30:20 市场： A股 综合
【REITs获市场追捧，业内人士提示警惕炒作风险】 2月26日，REITs市场再现火爆场景。首单城市更新项目华夏金隅智造工场REIT上市，开盘即30%涨停。近期，REITs市场持续走强引发了投资者的关注。Wind数据显示，截至2月26日，在已上市的公募REITs产品中，超50只近60天以来的区间回报率为正，嘉实物美消费REIT的回报率已超过40%。有业内人士表示，国家政策支持、低利率环境下的高分红优势、资产本身的稳定性等因素，是REITs持续走强的重要原因，该类品种的投资价值将被市场进一步发现和认可。然而，由于REITs产品流通份额较少，需警惕二级市场大涨可能带来的风险。（中国证券报）
时间：2025-02-27 06:44:44 市场： 综合
【公募新发产品多点开花 今年以来募集规模超千亿元】 今年以来，新基金发行明显提速。截至2月19日，已有124只基金宣告成立，发行规模达906.2亿元，较去年同期增加超35亿元。需要说明的是，据第三方渠道消息，首批发行的13只科创综指ETF认购金额已超过110亿元。这意味着，今年以来新基金发行规模已超千亿元。从募集情况来看，今年以来新基金发行呈现多点开花的局面：一是权益类基金发行显著回暖，多只基金募集规模超10亿元。二是债券ETF大规模扩容。首批8只基准做市信用债ETF集中成立，发行规模合计达到217.1亿元。三是公募REITs发行又创一项纪录。汇添富九州通医药REIT公众投资者有效认购数量为358.66亿份，认购倍数高达1192倍，创历史新高。四是采用多资产策略的FOF备受资金追捧。 (上证报)
时间：2025-02-20 05:25:44 市场： A股
【REITs“高温”持续 二级市场溢价凸显】 2月19日，继开盘首日涨停后，国泰君安济南能源供热REIT再度涨7.69%。盘后国泰君安公告，为了保护基金份额持有人的利益，将自2月20日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10∶30起复牌。 该基金的火爆是近期REITs整体行情的缩影，“首日涨停”、“认购创纪录”和“高溢价”等再度成为高频词。有基金经理分析，当前部分REITs项目估值或已偏离基本面，投资者宜综合估值性价比和基本面趋势判断，留意高估值但基本面韧性不足项目的回撤风险。（证券时报）
时间：2025-02-20 05:24:33 市场： A股 综合
【REITs“高温”持续 二级市场溢价凸显】 2月19日，继开盘首日涨停后，国泰君安济南能源供热REIT再度涨7.69%。盘后国泰君安公告，为了保护基金份额持有人的利益，将自2月20日上海证券交易所开市起停牌1小时，并于当日上午10∶30起复牌。 该基金的火爆是近期REITs整体行情的缩影，“首日涨停”、“认购创纪录”和“高溢价”等再度成为高频词。有基金经理分析，当前部分REITs项目估值或已偏离基本面，投资者宜综合估值性价比和基本面趋势判断，留意高估值但基本面韧性不足项目的回撤风险。（证券时报）
时间：2025-02-20 02:22:37 市场： 综合
【今年以来基金分红总金额289.47亿元，同比增78.98% 】 Wind数据显示，截至2月17日，今年以来基金宣布分红或实施分红数量达到814次，其中已实施分红基金共分红741次，涉及710只基金，与之相比，去年同期467只基金合计分红474次，分红总额从161.73亿元增至289.47亿元，增幅为78.98%。710只参与分红的基金中，债券型基金有515只，占比72.54%，股票型基金有87只，占比12.25%。合煦智远嘉悦利率债E今年以来共有3次分红，频率最高，合煦智远嘉悦利率债A（3次）、合煦智远嘉悦利率债C（3次）、华泰柏瑞红利低波动ETF联接C（2次）、易方达价值精选（2次）分红次数靠前。从金额来看，鹏华前海万科REITs最为慷慨，每10份基金份额分红15.661元。国泰纳斯达克100（每10份分红10元）、工银全球配置人民币（每10份分红3.35元）位列二、三位。华夏沪深300ETF派现手笔最大，分红总额为26.83亿元，南方中证500ETF（分红15.92亿元）、华泰柏瑞红利ETF（分红10.28亿元）、华夏鼎丰（分红10.16亿元）、南方中证1000ETF（分红7.95亿元）分红总额排名居前。
时间：2025-02-17 09:37:37 市场： 综合