中证REITs全收益
【终结五连阳！发生了什么？】 本周（2月24日至2月28日），中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数终结连续五周的上涨行情，当周跌幅均为2.9%左右，30只公募REITs产品当周跌幅超3%。华南一位公募REITs基金经理表示，去年12月初至今年2月中旬，公募REITs表现较为强势，主要是因为低利率市场环境下，该类产品具有较好现金流、强制分红等特点，底层资产项目也有一定估值修复，受到了各路资金的青睐。但由于短期涨幅过大，不排除部分获利资金会选择“落袋为安”。 一位公募REITs投研人士也表示，受市场情绪、底层资产基本面改善、低利率环境等影响，近期部分REITs产品在二级市场波动较大。他建议投资者在大涨大跌中保持理性，做好价值投资，加深对资产运营情况的判断和了解，切勿被市场情绪左右。（中国基金报）
时间：2025-03-01 15:00:35 市场： 综合
【11连阳后，基金公司发“预警”】 2024年行情复苏的公募REITs，2025年以来的上涨势头似在进一步抬升。中证REITs全收益指数已实现了11连阳，还创下了2023年下半年以来的新高。在这背后，逾九成公募REITs开年以来实现正收益，最高涨幅已超过了30%。然而，面对如此迅猛涨幅，基金公司却及时发布了风险预警。相关分析认为，REITs行情走势与股市关联性较弱，但高分红因素对行情修复有一定支撑。长远来看，公募REITs二级市场行情必将逐渐回归理性，最终应回归产品属性与底层资产，打新策略有效性或将边际弱化。（券商中国）
时间：2025-02-11 15:20:40 市场： A股
【公募REITs交易规模同比显著增长，多单产品下调申报估值】 记者获悉，开年以来公募REITs的火爆还在延续中。来自开源证券的数据显示，上周公募REITs市场交易规模成交量达7.59亿份，同比增长40.3%；成交额达30.37亿元，同比增长72.95%，双双实现明显增长。从二级市场的走势来看，截至上周五，中证REITs（收盘）指数收于812.84点，环比下跌0.81%；中证REITs全收益指数收于997.68点，环比下跌0.81%。全市场已经上市的58只产品中，环比上涨的有19只，其中产业园区REITs和住房租赁REITs涨势领先；环比下跌的则增加至37只，其中还有多只产品跌幅超过2%。行业方面，上周有2单产品回复交易所反馈，并且都下调申报估值。除此之外，创金合信首农产业园REIT在上周获上交所反馈，监管对估值关注点有所细化，凸显进一步压实REITs一级估值的监管态势。（每经）
时间：2025-01-20 19:40:47 市场： 综合
【REITs配置价值凸显 新年超八成产品上涨】 2024年是公募REITs大年，市场常态化发行加速，目前全市场已上市公募REITs产品达58只。数据显示，2024年发行的公募REITs数量达到29只，募资规模655亿元，新发数量是过去三年的总和。步入2025年，在权益市场表现不佳的背景下，中证REITs全收益指数上涨3.08%，其间58只REITs产品中有47只获得正收益，占比超八成，华泰南京建邺REIT、华夏大悦城商业REIT的涨幅居前，分别上涨11.96%和10.33%。（证券时报）
时间：2025-01-20 04:05:02 市场： 综合
【公募REITs指数点位创17个月以来新高】 近期，公募REITs行情火热，二级市场显著放量上涨。1月3日，中证REITs全收益指数大涨1.34%，点位创下近17个月以来新高，单日成交金额达历史第二高位。业内人士认为，在权益市场调整、债市利率持续下行的背景下，公募REITs凭借底层资产优质、现金流稳健等优势，其投资性价比和配置价值将逐步提高。（上证报）
时间：2025-01-04 02:06:58 市场： 综合
【资金看好长期配置价值 12月公募REITs市场回暖】 临近年末，公募REITs市场回暖，中证REITs全收益指数从12月10日开始反弹，结束了自8月上旬以来的下跌势头。其中，保障性租赁住房、能源基础设施和消费基础设施三类REITs领涨。随着债券市场收益率快速走低，业内人士认为，具备类红利资产和类固收资产属性的公募REITs产品有望获得资金的长期配置。（上证报）
时间：2024-12-30 07:13:50 市场： 综合
【中信建投：建议继续关注REITs市场抗周期、高股息、强原权三大方向】 中信建投研报表示，2024年以来REITs市场在政策利好、固收资产荒等因素的共同作用下出现明显上涨行情，自8月上旬高点以来有小幅回撤。至11月1日，中证REITs全收益指数较1月的年内低点上涨15.2%。重申此前观点，建议采用自上而下，先业态后个券的择券策略，建议关注抗周期赛道，优选高股息、强原权的优质标的。业态上建议关注抗周期属性较强的消费板块，保租房及厂房亦可逢低布局；个券层面建议优选板块内高股息、强原权的优质标的。
时间：2024-11-05 07:50:36 市场： 综合