保利发展
【中国银河证券：地产单月销售面积同比转正 政策效果逐渐显现】 中国银河证券发布研报称，2024年1-11月累计销售面积和销售金额同比降幅均较上月收窄，11月单月销售面积实现同比正增长。9月下旬以来，各部门分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策，政策效果或逐渐显现。中国银河证券认为在政策大力支持和去年低基数作用下，政策效果或逐渐呈现；头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。个股方面，中国银河证券看好保利发展(600048.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、龙湖集团(00960)等；建议关注：1）优质开发：华润置地(01109)等；2）优质物管：华润万象生活(01209)；3）优质商业：张江高科(600895.SH)等；4）代建龙头：绿城管理控股(09979)；5）中介龙头：贝壳-W(02423)等。
时间：2024-12-18 08:20:26 市场： 综合
【保利发展完成发行2024年第六期公司债，规模20亿元】 12月16日，保利发展控股集团股份有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）的发行结果。本期债券发行总额不超过100亿元，其中第六期发行规模不超过20亿元，实际发行规模达20亿元。本期债券分为两个品种，品种一为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权，实际发行规模为5亿元，票面利率为2.20%，认购倍数为3.06倍；品种二为7年期固定利率债券，附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权，实际发行规模为15亿元，票面利率为2.49%，认购倍数为1.58倍。
时间：2024-12-16 20:50:11 市场： A股
【保利发展：保利集团增持2.61亿元】 保利发展公告，公司实际控制人保利集团已完成增持计划，累计增持公司A股股份2798.01万股，约占总股本的0.23%，增持金额为2.61亿元。本次增持计划自2023年12月12日起，期限为12个月，增持金额区间为不低于2.5亿元且不超过5亿元。增持完成后，保利集团直接持有公司股份约3.03%，与其全资子公司合计持股比例为40.72%。增持行为符合相关法律法规，保利集团承诺在法定期限内不减持所持股份。
时间：2024-12-12 17:19:55 市场： A股
【石家庄：1-11月销售金额TOP10房企合计销售326.31亿元】 2024年1-11月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交326.31亿元，TOP10门槛值为5.34亿元。其中石家庄城发投集团以90.83亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，保利发展以83.33亿元居榜单第二，绿城中国以52.79亿元位列第三。
时间：2024-12-10 14:46:09 市场： 综合
【武汉6宗涉宅地块收金23.79亿：保利发展落子武昌，楼面价9668元/㎡】 武汉成功出让6宗涉宅地块，涉及武昌区1宗，东湖高新区2宗、新洲区3宗，总土地面积198387.89㎡，总规划建面430974㎡，总起始价23.79亿元。最终6宗地块均成功出让，收金23.79亿元。其中唯一一宗中心城区地块，即武昌区中北路与乐业路交汇处、编号P（2024）117号地块，位于沙湖板块，该地块起始价为7.57亿元，起始楼面价为9668元/㎡，最终湖北品信房地产开发有限公司（保利发展）以底价7.57亿元竞得该地块，成交楼面价9668元/㎡。
时间：2024-12-06 12:29:02 市场： A股
【保利发展：11月签约金额240.01亿元，同比减少24.72%】 保利发展公告，2024年11月，公司实现签约面积137.99万平方米，同比减少16.93%；签约金额240.01亿元，同比减少24.72%。2024年1-11月，公司实现签约面积1710.2万平方米，同比减少24.25%；签约金额3080.24亿元，同比减少22.90%。
时间：2024-12-04 17:32:42 市场： A股
【北京再现百亿“地王”：一线城市土地市场呈回暖迹象】 11月29日，中海地产以153.32亿元的价格拿下北京朝阳第二宗组团地块，溢价率0.21%。广州9月29日，保利发展以117.6亿元竞得广州南方面粉厂地块，溢价率达33.4%。11月28日，上海七批次土地拍卖收官，10宗地块全部成功出让，合计收金307.08亿元，平均溢价率达到14.71%。这些迹象表明，一线城市土地市场呈现回暖迹象，但整体拿地力度仍然偏小。（中国房地产网）
时间：2024-12-02 08:56:07 市场： 综合
【房企在京沪等地掀抢地潮，前11月拿地总额同比降幅收窄超7个百分点】 记者注意到，在热点城市土拍的带动下，重点房企拿地总额同比降幅显著收窄。11月29日，中指研究院发布《2024年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，前11月百强企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较前10月降幅收窄7.1个百分点。具体来看，前11月拿地金额排在前10位的房企仍以央企和国企为主，仅有滨江集团为民企。其中，保利发展、绿城中国和中海地产分别以476亿元、452亿元和407亿元排在前三位。从第11位开始，地方城投和地方国企开始增多，如盐城城投地产集团累计拿地123亿元、福州城投集团拿地116亿元、泉州城建集团105亿元等。（每经）
时间：2024-11-30 10:39:58 市场： A股
【一线城市土地市场呈回暖迹象】 11月29日，北京朝阳第二宗组团地块上架竞拍，该地块于10月15日发布预申请公告，打包推出酒仙桥、十八里店、小红门三个地块，起始价高达153亿元，打破了北京单笔土地出让金纪录，“总价地王”的王冠已经加冕，该地块最终由中海以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%。 这也是继今年6月朝阳区首次推出组团地块之后，又一个以组团形式出现的“巨无霸”地块。 对于目前市场上开始出现的“百亿级”地块的现象，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一方面地方政府想通过推出超级地王，来吸引媒体和公众的关注，从而提振土地市场的信心；另一方面，超级地块通常位于城市中心或核心地段，拥有优越的区位优势和配套设施。这些地块往往能够吸引更多的开发商和购房者，成为市场上的热点。不仅是北京，其他一线城市今年的高总价地块也越发突出。如11月28日，上海七批次土地拍卖收官，10宗地块全部成功出让，合计收金307.08亿元，平均溢价率达到14.71%；9月29日，广州南方面粉厂地块最终由保利发展以117.6亿元竞得，溢价率达33.4%，该地块既跻身广州总价榜单第六，单价排名也位列广州第二。（中国房地产报）
时间：2024-11-29 22:05:11 市场： 综合
【上海七批次土拍热度上升，有两家大央企强势补仓】 11月28日，上海七批次土拍收官，10宗地块全部成功出让，合计收金307.08亿元；其中7宗溢价成交，3宗底价成交，平均溢价率19.73%，刷新2024年历次土拍平均溢价率新高。 保利发展在今日的土拍中一口气包揽了三宗地块，包括杨浦两宗地块以及浦东新区的一宗地块，共涉及金额约76.87亿元，实现大手笔补仓。 其中，位于热门板块唐镇的地块在本次土拍中也获得了包括保利发展、金茂&绿城、中海、招商蛇口、华润置地等房企的青睐，最终由保利发展以32.93亿元竞得，楼板价约4.4万元/平方米，溢价率25.56%。（第一财经）
时间：2024-11-28 21:51:58 市场： 综合