房地产
【加拿大经济年末失速 央行降息影响初显】 数据显示，今年接近尾声之际，加拿大经济似乎失去了增长动力，即便加拿大央行在快速降息。加拿大统计局周一表示，初步数据显示，11月国内生产总值萎缩0.1%，为今年首次出现月度收缩，而10月份增长了0.3%。加拿大央行的政策制定者希望在过去11个月通胀处于1%至3%的目标区间后，看到经济增长加速。本月早些时候，他们连续第二次会议将借贷成本降低了0.5个百分点，使得自6月以来的累计降息幅度达到175个基点。不过有迹象表明，加拿大央行的快速降息开始提振经济活动，尤其是在房地产市场。10月份房地产增长了0.5%，为连续第六个月增长，也是自1月份以来的最大月度增长率。
时间：2024-12-23 21:42:11 市场： 综合 美股
【交银国际：首予物流房地产行业领先评级 签买入顺丰房托】 交银国际发布研究报告称，首次覆盖物流房地产行业，给予领先评级，并给予安博及顺丰房托（02191）“买入”评级。考虑到未来几年多个需求增长动力和供求关系的改善，该行对行业的长期前景持乐观态度。该行还认为，从租金增长和潜在资本收益两方面来看，物流房地产可比其他房地产资产提供超额回报。另指美联储进一步降息将继续推动物流房托基金（REITs）的重估，并在短期内表现领先。
时间：2024-12-23 17:52:41 市场： A股
【广州发布存量房购房风险提示：警惕购房“零首付”“首付贷”风险】 近期，个别城市出现新房项目及中介机构违规发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息，为提高购房群众风险防范意识，广州市房地产中介协会发布存量房购房过程中需重点关注的风险事项提示，消费者通过房地产中介机构购房的，请务必选择营业执照、房地产中介服务机构备案证书等经营证照齐全的正规中介机构，不接受无证无照的“黑中介”服务。规范签订存量房买卖合同。防范霸王条款，不要签订阴阳合同，及时办理网签手续，维护自身合法权益。理性购房，切莫超贷。理性评估个人经济实力、贷款偿还能力和实际需求，理性购房，不盲目轻信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，做好风险评估，避免陷入经济困局。
时间：2024-12-23 17:21:17 市场： 综合
【廊坊发展：恒大地产所持20%公司股份全部被轮候冻结】 公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权司法冻结及司法划转通知》、《江苏省溧阳市人民法院协助执行通知书》，因申请执行人中国农业银行股份有限公司溧阳市支行与被执行人溧阳恒扬房地产开发有限责任公司、恒大地产集团有限公司金融借款合同纠纷一案，江苏省溧阳市人民法院作出的执行裁定书已经发生法律效力，恒大地产持有的公司7603.205万股股份（占其所持公司股份总数的比例为100%，占公司总股本的比例为20%）被轮候冻结。
时间：2024-12-23 16:44:24 市场： A股
交银国际给予顺丰房地产投资信托基金买进的初始评级，目标价4.59港元。
时间：2024-12-23 15:15:05 市场： A股
【林鹏：政府支持、经济韧性强、估值不贵，对明年的A股市场谨慎乐观】 和谐汇一董事长兼总经理林鹏表示，对明年的A股市场谨慎乐观，一是因为政府态度的转变，9月以来不断降息、发布刺激性政策、支持房地产市场等；二是因为中国经济韧性较强，比如说，中国今年每个月的客运量基本都在同比增长，说明大家还是有经济活动的，又比如最近二手房市场表现不错；三是因为目前A股港股的估值不贵，对投资者很有吸引力。
时间：2024-12-23 14:49:04 市场： 综合
【深圳安居房合同满10年可补缴价款申请领红本 】 从深圳市住房和建设局获悉，2024年12月23日该局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。 根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。 安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。
时间：2024-12-23 12:06:23 市场： A股
【广州土拍收金20.87亿：越秀重得海珠区大干围地块，广州顺居置业落子增城】 广州市成功出让2宗涉宅宅地，分别位海珠区和增城区，总建设用地面积19218.28㎡，总规划建筑面积76925㎡，起始总价20.87亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金20.87亿元，其中越秀地产摘下海珠区地块，广州顺居置业摘下增城区地块。其中，海珠区大干围AH101533地块，规划建筑面积60398㎡，容积率4.2，该地块由广州新秀房地产开发有限公司（越秀地产）以底价20.23亿元竞得，成交楼面价33501元/㎡。另一宗为增城区增江街光明路南侧18002005A24051号地块，该地块由广州新秀房地产开发有限公司以底价6400万元竞得，成交楼面价3872元/㎡。
时间：2024-12-23 11:00:19 市场： A股
【山西太原市出台措施进一步规范房地产市场秩序】 近日，太原市出台多项措施，进一步规范房地产市场秩序。施行商品房项目封顶预售、加强商品房预售资金监管、有序推进“交房即交证”。此外，太原市还将持续强化房地产市场监管，定期开展“双随机、一公开”联合执法检查，加大对违法违规行为的曝光和惩处力度，有力维护购房群众合法权益，营造公平公正的市场环境。（山西日报）
时间：2024-12-23 10:29:10 市场： A股
【房地产板块震荡走低 多股跌超5%】 房地产板块震荡走低，荣丰控股逼近跌停，南国置业、阳光股份、大龙地产、光明地产、市北高新等多股跌超5%。
时间：2024-12-23 10:14:28 市场： A股