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【香港金管局推出一次性特别安排协助高位入市楼花买家 按揭成数上限放宽至八成】 金十数据12月4日讯，香港金管局推出一次性特别安排，协助高位入市楼花买家，按揭成数上限放宽至八成，供款与入息比率上限增至六成。过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。与此同时，部分银行向金管局表示，希望在风险可控的情况下帮助这些有实际困难的用家。这项特别安排涵盖于2021年1月1日至2023年12月31日签订临时买卖合约并且以建筑期付款的自用楼花住宅物业，而有关物业的按揭申请日期为今日或以后。此外，申请按揭时的物业估价须要低于成交价。
时间：2024-12-04 16:57:50 市场： 综合 港股
【全国首部专门促进新型农村集体经济发展的省级地方性法规表决通过】 金十数据11月28日讯，11月28日，广东省第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议表决通过《广东省新型农村集体经济发展促进条例》，自2025年5月1日起施行。《条例》聚焦新型农村集体经济运行机制和多样化发展途径两大方面，对明晰资产产权、规范收益分配、创新发展模式、发展物业经济、拓展居间服务、探索经营性财产参股等作出规定。广东省人大常委会有关负责人表示，《条例》以“小切口”立法方式对广东新型农村集体经济发展实践经验予以提炼固化，以法治思维推动广东加力提速实施“百千万工程”，促进新型农村集体经济高质量发展，是全国首部专门促进新型农村集体经济发展的省级地方性法规。
时间：2024-11-28 19:15:45 市场： 综合
【香港房价结束五连跌 10月楼价指数环比上升0.6%】 金十数据11月27日讯，香港楼市维持已久的“房价跌、租金升”现象开始出现逆转迹象。11月27日，香港差饷物业估价署发布数据显示，10月香港私人住宅楼价指数回落至290.1点，同比跌9.91%，环比上升0.62%，结束5个月跌势，今年前10个月累跌6.8%。同时，香港租金开始出现回调，租金指数在连升多个月后回落。差估署公布数据显示，10月香港租金指数报194.9点，环比回落0.3%，同比升5.1%。不过从累计情况看，今年前10个月，租金指数仍然累计上涨4.78%。
时间：2024-11-27 15:49:54 市场： 综合 港股
【五部门：鼓励智能制造、家政等领域开展校企合作 深化人工智能技术在家政领域应用】 金十数据11月13日讯，国家发展改革委等五部门发布关于深化家政服务业产教融合的意见。其中提出，促进行业升级和融合发展。鼓励智能制造、家政等领域开展校企合作，加强智能家居、家庭服务机器人等产品研发和技术升级，深化人工智能技术在家政领域应用。开展家政智能化教育培训，培养新型家政服务人才。推广家政数字化培训方式，鼓励地方政府、行业协会等制定统一的线上培训标准接口，促进数据互联互通与培训资源开放共享。支持具有家政运营和数字化能力的龙头企业，构建社区服务线上线下融合平台。鼓励各地吸引养老、托育、物业、酒店等相关领域大型企业进入家政行业跨界经营。
时间：2024-11-13 09:15:51 市场： 综合 港股
【佳兆业集团据悉寻求出售香港总部办公室】 金十数据11月5日讯，知情人士透露，佳兆业集团(01638.HK)正寻求出售其位于香港中环中心大楼30层的香港总部办公室，以缓解资金压力。其中一人称，佳兆业寻求超过5亿港元（6,430万美元）。土地记录显示，佳兆业2023年将该物业抵押给Kingston Finance Ltd.以获得贷款。
时间：2024-11-05 17:17:28 市场： 综合 港股
【花旗：中银香港第三季拨备前经营溢利胜预期 信贷成本稳定】 金十数据11月1日讯，花旗发表报告称，中银香港(02388.HK)第三季经营溢利按年增长8%至130亿元，较预期高出7%。收入为185亿元，超出预期4%，主要受惠于稳健的净利息收入以及强劲的交易收入。期内，中银香港信贷成本稳定，整体业绩稳健，相信会促使市场上调盈利预测。花旗称，随着HIBOR及LIBOR之间的差距缩窄，以及香港交易量显着上升支持手续费收入表现，相信中银香港第四季收入有望保持稳健。另一方面，虽然物业市场疲弱，资产质素的不确定性有可能持续，但基于PPoP增长强韧和股息率吸引，维持中银香港买入评级，目标价为28.4港元。
时间：2024-11-01 14:27:44 市场： 美股 综合 港股
李家超：香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成。
时间：2024-10-16 12:53:38 市场： 综合 港股
香港特区行政长官李家超：优化新资本投资者入境计划。即日起，容许投资住宅物业，这个物业成交价需为五千万元或以上，投资于房地产或计算入投资总额上限为一千万。另外，明年三月一日，透过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，可计入合资格投资投资金额内。
时间：2024-10-16 11:32:15 市场： 综合 港股
【央行、国家金监总局发布关于延长部分房地产金融政策期限的通知】 金十数据9月29日讯，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》（银办发〔2024〕8号）中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。
时间：2024-09-29 21:44:01 市场： 港股
【潘功胜：延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年】 金十数据9月24日讯，国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，延长两项房地产金融政策文件的期限，此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。
时间：2024-09-24 10:00:16 市场： 综合 港股