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【汇丰：下调龙湖目标价5% 维持“买入”评级】 金十数据3月31日讯，汇丰发报告指，下调龙湖集团(00960.HK)目标价5%，从12港元降至11.4港元，维持“买入”评级，认为集团正从开发商转变到有强劲经常现金流的投资物业业主。该行认为，龙湖2025年盈利疲弱，不过预计市场会更关注其中期增长前景。预计集团物业发展疲软，龙湖在房地产市场下行形势仅做小规模的资产减值。预计该公司核心盈利将在2025年见底，同比减少22%，2026年有24%的恢复。非物业发展的盈利增长将抵消物业增长的疲弱。由于物业发展业务疲软，该行下调对集团2025年合同销售额预测29%，2026年下调40%。下调对集团2025年毛利率预测6个百分点，2026年下调3.1个百分点，原因是稳定期延迟。
时间：2025-03-31 10:40:02 市场： 美股 综合 港股
【龙湖集团：2024年公司拥有人应占核心溢利69.7亿元】 金十数据3月28日讯，龙湖集团(00960.HK)发布2024年度业绩公告，2024年合同销售额为人民币1,011.2亿元，对应销售总建筑面积为712.4万平方米；营业收入为人民币1,274.7亿元，其中，运营及服务业务收入为人民币267.1亿元，同比增长7.4%；公司拥有人应占溢利为人民币104.0亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后之公司拥有人应占核心溢利为人民币69.7亿元。毛利率为16.0%。核心税后利润率为6.4%，净负债率（负债净额除以权益总额）为51.7%，在手现金为人民币494.2亿元。
时间：2025-03-28 12:27:43 市场： 综合 港股
【金十数据整理：每日港股市场要闻速递（3月25日 周二）】 1. 小米集团 (01810.HK) ：折价6.6%配售8亿股筹资425亿港元。2. 比亚迪股份 (01211.HK)：2024年实现营业收入7771.02亿元，同比增长29.02%；净利润402.54亿元，同比增长34.00%。3. 比亚迪电子 (00285.HK) ：2024年收入为1773.06亿元，同比增长36.43%；净利润42.66亿元，同比增长5.55%。4. 康师傅控股 (00322.HK)：2024年收入806.51亿元，同比增加0.3%；净利润37.34亿元，同比增加19.8%。5. 舜宇光学科技 (02382.HK)：2024年收入382.94亿元，同比增加20.87%；净利润26.99亿元，同比增加145.51%。6. 宝龙地产 (01238.HK)：2024年亏损约53亿元至56亿元，主要由于对物业项目计提减值、投资物业公允价值减值。7. 粤海置地 (00124.HK)：2024年收入67.59亿港元，同比增长74.3%；净亏损13.83亿港元，同比收窄43.4%。
时间：2025-03-25 08:59:40 市场： 综合 港股 美股
【恒基地产：2024年股东应占基础盈利97.74亿港元 同比增1%】 金十数据3月20日讯，恒基地产(00012.HK)在港交所发布公告称，集团截至2024年股东应占基础盈利为港币97.74亿元，同比增1%。每股基础盈利为港币2.02元 (2023年：港币2.00元)。年度盈利包括出让北角投资物业（即“港汇东”）的控股公司权益，所带来之基础盈利约港币14.07亿元；以及因政府收回新发展区等若干土地所带来应占税前基础盈利约港币33.61亿元。
时间：2025-03-20 17:53:38 市场： 综合 港股
【创世纪：拟转让全资子公司东莞劲胜精密电子组件有限公司100%股权】 金十数据3月14日讯，创世纪公告，公司拟通过竞价方式转让全资子公司东莞劲胜精密电子组件有限公司100%股权，盘活闲置物业，提高资产运营效益。劲胜精密电子注册资本2.46亿元，主要资产为产业园物业，包括土地使用权及地上建筑物。产业园物业位于东莞市东城区，占地面积6.23万平方米，建筑面积10.27万平方米，建筑用途为办公、研发、生产、宿舍。转让价格将依据竞价结果确定，竞价时间为2025年3月31日至4月30日。
时间：2025-03-14 19:31:49 市场： 综合 港股
【中国金茂：2024年公司所有者应占溢利约人民币10亿元实现扭亏及录得大幅增长】 金十数据3月11日讯，中国金茂(00817.HK)发布业绩预告，预估集团截止2024年12月31日止本年度将录得本公司所有者应占溢利约人民币10亿元，较本集团截至2023年12月31日止年度之本公司所有者应占亏损约人民币69亿元实现扭亏及录得大幅增长。经营业绩增长主要由于集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等于本年度下降；集团联营及合营企业项目计提发展中物业、持作出售物业等资产减值拨备于本年度下降。
时间：2025-03-11 18:27:48 市场： 综合 港股
【香港下年度将推8幅住宅用地 预计提供约4450个住宅单位】 金十数据3月3日讯，香港发展局近期宣布，下年度将推出8幅住宅用地招标，预计提供约4450个住宅单位。加上铁路物业发展项目、市建局项目及私人重建发展项目，预计下年度潜在供应共提供约13700个住宅单位，较年度目标13200伙为高。中原测量师行张竞达认为，8幅住宅为地2025年度提供4450个单位，虽创政府主动卖地后的15年新低，但目前市场供应充足，政府配合市况减少卖地可算是审时度势的做法，亦可保护市民的财富和购买力。8幅住宅地地价估值合共162.9至167.3亿港元。
时间：2025-03-03 10:39:37 市场： 综合 港股
【晨星：香港财政预算案不太可能提振市场情绪】 金十数据2月26日讯，晨星亚洲股票研究总监Lorraine Tan写道，香港财政预算案不太可能提振市场情绪，因为它缺乏特别令人兴奋的支援措施。我会将这份预算归类为股市的“虚张之事”。虽然为低收入家庭提供高达1500港元的税务减免等措施总比没有好，但这不太可能刺激消费的大幅增长。住房和土地部门的计划也有些令人失望，将住宅物业印花税的下限从300万港元提高到400万港元，这是无关紧要的，因为这不太可能提振购房者的信心，他们更关注房产价值的走势。
时间：2025-02-26 15:10:12 市场： 综合 港股
香港特区政府：将把享受100港元印花税的物业最高价值从300万港元提高至400万港元。
时间：2025-02-26 12:43:39 市场： 综合 港股
【创维集团：预期2024年净利润同比降35%】 金十数据2月14日讯，创维集团(00751.HK)在港交所发布公告称，预期集团2024年净利润同比降35%。上述预期下降幅度主要由于集团需对物业存货以及其他存货计提减值准备。
时间：2025-02-14 16:37:37 市场： 综合 港股