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【两会后全国各地房地产优化政策落地超60条】 金十数据4月3日讯，根据中指研究院监测，2025年以来全国有超110省市（县）出台房地产优化政策超170条，其中两会后落地政策超60条，各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。其中，3月，深圳、杭州、苏州等超30地优化公积金政策。中指研究院认为，整体来看，两会后地方持续从降低购房者置业门槛、降低置业成本等方面优化楼市政策，将一定程度促进购房需求释放，2025年各地“稳市场”政策将进一步落地。
时间：2025-04-03 21:15:50 市场： 综合 港股
【浙商银行首席风险官：影子银行的历史包袱已加快出清，持续关注房地产等领域风险】 金十数据4月3日讯，4月3日，浙商银行行长助理、首席风险官潘华枫在该行2024年度业绩说明会上表示，2024年，浙商银行资产质量总体保持稳定，不良贷款基本指标连续三年下降，房地产不良贷款、城投不良贷款等重点领域不良率均有所下降，影子银行的历史包袱也已加快出清。展望未来，潘华枫表示，总体上我国经济基本面继续向好不会改变，但仍存在一些结构性问题和有效需求不足的问题，包括国际贸易仍存在一些不确定因素。浙商银行将继续坚定风险出清的决心，在加快处置存量风险的同时，严控新增风险。
时间：2025-04-03 19:20:31 市场： 综合
【A股收评：创业板指跌1.86% 全市场总成交额逾1.1万亿元】 金十数据4月3日讯，今日，沪指维持弱势震荡，深证成指、创业板指下挫。截至收盘，沪指跌0.24%，深证成指跌1.4%，创业板指跌1.86%。盘面上，农林牧渔板块走强，湘佳股份、金河生物等多股涨停；仓储物流板块活跃，中创物流、万林物流等涨停；另外，白酒概念、旅游、电力、房地产、商业连锁等板块涨幅居前；工业母机概念、人形机器人概念、纺织服饰、汽车等板块跌幅居前。全市场总成交额逾1.1万亿元。
时间：2025-04-03 15:03:10 市场： 综合 港股
【中国中冶回应2024年应收账款增加近“千亿”原因】 金十数据4月3日讯，在今日上午召开的2024年度业绩说明会上，有投资者问及去年公司应收账款同比增加近千亿原因，中国中冶董事会秘书王震表示：一是受经济增速放缓影响，业主方资金紧张项目收款进度较慢，工程结算周期变长，导致工程项目应收快速增长。二是房建工程、政府或下设投资公司、钢铁企业两金回款困难，本企业房地产存货去化慢。三是公司应收政府款项金额增幅较大。
时间：2025-04-03 12:13:01 市场： 综合 港股
【房地产板块早盘走高 多只地产ETF涨超1%】 金十数据4月3日讯，房地产板块早盘走高，多只地产ETF涨超1%，南方中证全指房地产ETF涨1.38%，华夏中证全指房地产ETF涨1.37%，华宝中证800地产ETF涨1.15%。
时间：2025-04-03 10:24:20 市场： 综合 港股
【华侨城A：存量债券余额37亿元 将于2026年开始陆续到期】 金十数据4月3日讯，华侨城A在互动平台回复投资者称，公司存量债券余额37亿元，将于2026年开始陆续到期。公司将确保公开市场融资渠道通畅，适时择机发行债券，实现到期债券的接续。针对公司业绩亏损，华侨城A表示，公司将从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。创收提质方面，旅游和商业的运营目标是提升效益水平；房地产更关注销售规模的稳中有增，并竭力推动一批存量资源，通过调规、置换等方式提升开发价值。降本增效方面，一是充分扩大集采规模、加强集采应用，希望通过集采来优化公司的采购成本；二是进一步精简管理架构、优化业务格局，力争人效水平持续提升；三是严格做好费用管控，销售费用、管理费用实现持续的优化和效率的改善。
时间：2025-04-03 09:23:18 市场： 综合 港股
【基本面改善为盘面提供助力 玻璃涨超4%】 金十期货特约光大期货点评：今日玻璃2505合约收复前两日失地，上涨4.04%至1235元/吨，占据商品涨幅榜首。1. 来看看背后的基本面，供应方面，上周有产线放水，浮法玻璃行业平均开工率环比下降0.19%至75.66%，样本企业总库存环比减少3.52%至6701.2万重箱，整体供应端压力有所减弱。需求方面，国内房地产继续回暖，现货成交有所改善，上周10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计340.72万平方米，环比增长55.4%，二手房成交（签约）面积总计278.9万平方米，环比增长1.1%。今日国内部分厂家的玻璃价格有所上调，幅度为20元/吨。2. 综合来看，基本面改善为盘面提供助力，接下来关注3月26日高点的阻力情况。
时间：2025-04-01 16:56:00 市场： 综合
【3月29城松绑楼市，一线城市均开始探索房票政策】 金十期货4月1日讯，据Mysteel不完全整理，截至3月31日，29城出台33条楼市松绑政策，其中多地取消住房限制性措施，支持现房销售，组织住房促销活动，推出“好房子”政策等。同时深圳官宣建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径，至此四个一线城市均已开始探索房票政策。业内认为，一线城市均明确对建立房票制度的探索，将提振市场对城市更新项目的信心。取消限售政策有助于推动新房和二手房市场实现良性循环。预计今年二季度购房政策将继续宽松，随着各项利好政策的出台，政策组合拳效应也将持续释放，并促进二季度房地产交易行情的活跃。
时间：2025-04-01 09:57:28 市场： 综合
【克而瑞地产研究：3月TOP100房企实现销售操盘金额3175.7亿元，环比增长68.8%】 金十数据3月31日讯，克而瑞地产研究发文称，2025年一季度，中国房地产市场整体保持低位运行，延续止跌回稳态势。3月，TOP100房企实现销售操盘金额3175.7亿元，环比增长68.8%、同比降低11.4%，单月业绩规模保持在历史低位。累计业绩来看，百强房企1-3月实现销售操盘金额7333亿元，同比降低5.9%。
时间：2025-03-31 20:23:53 市场： 综合 港股
【汇丰：下调龙湖目标价5% 维持“买入”评级】 金十数据3月31日讯，汇丰发报告指，下调龙湖集团(00960.HK)目标价5%，从12港元降至11.4港元，维持“买入”评级，认为集团正从开发商转变到有强劲经常现金流的投资物业业主。该行认为，龙湖2025年盈利疲弱，不过预计市场会更关注其中期增长前景。预计集团物业发展疲软，龙湖在房地产市场下行形势仅做小规模的资产减值。预计该公司核心盈利将在2025年见底，同比减少22%，2026年有24%的恢复。非物业发展的盈利增长将抵消物业增长的疲弱。由于物业发展业务疲软，该行下调对集团2025年合同销售额预测29%，2026年下调40%。下调对集团2025年毛利率预测6个百分点，2026年下调3.1个百分点，原因是稳定期延迟。
时间：2025-03-31 10:40:02 市场： 美股 综合 港股