信和置业
【建银国际：预期明年香港住宅市场将触及周期性底部 首选信和置业及新鸿基地产】 建银国际发表报告指出，香港房地产市场经历自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年调整，今年表现已接近转捩点，主要由于2月以来的宽松政策，以及自9月以来的减息。尽管新一份《施政报告》对房地产市场提供的直接支持有限，但所提及的人口、经济和房屋政策方向正确。该行预期明年住宅市场将触及周期性底部，并对楼价有下行支持，交易量亦有所改善，估计明年租金上升5%，楼价跌5%，加上减息30至50个基点，有望改善物业投资持有成本。另预期明年底的租金收益率达4%，按揭利率达3%。此外，该行预期零售物业市场可以通过引入更多游客来重新振兴，但受今年零售销售下降的延迟影响，料明年香港零售租金将下跌约5%。另预期随着新项目竣工，明年写字楼空置率将飙升至约中十位数，写字楼租金将调整约5%至10%。该行自上而下的角度而言，该行看好住宅市场，因其基本面正在改善；其次为零售市场，最后才是写字楼物业市场。故该行更为偏好发展商而非收租股，首选为信和置业及新鸿基地产，评级均为“跑赢大市”，看好信置具大量手头现金，且于低迷的市场中采取积极的土地储备策略，对其目标价9.6港元。新地方面，该行认为其于同业中，能从稳定的住宅市场中获得最大的边际效益，目标价90港元。
时间：2024-11-29 16:27:53 市场： A股
【持续获增持，维他奶尾盘涨近6%，9月底以来累计涨幅超135%】 维他奶(0345.HK)尾盘持续拉升，现涨5.9%报10.58港元，市值113.5亿港元。该股自9月底以来持续拉升涨，截至目前，累计涨幅超135%，不断刷新阶段新高。消息上，10月以来，信和置业主席黄志祥的胞弟黄志达，持续通过旗下杨协成(新加坡上市饮品公司)及家族办公室增持维他奶。
时间：2024-11-13 15:01:59 市场： A股
杰富瑞将信和置业评级上调至买进，目标价9.30港元。
时间：2024-11-08 12:13:22 市场： A股
【瑞银：内地客买港楼意欲进一步提升 预期香港楼价将于明年回升】 瑞银发表报告指出，瑞银证据实验室(UBS Evidence Lab)于8月4日至9月4日期间，就中国住房调查中访问2500名内地消费者，结果显示随着香港印花税的取消，29 %受访者表示有兴趣来港置业，当中18%受访者指未来两年计划入市，而香港仍是内地以外的置业首选目的地。该行认为，内地客买港楼意欲进一步提升，对香港楼市正面，特别是新楼销售方面，而他们移民香港的意向，亦支持该行对香港未来人口增长的正面看法，从而为住宅租金带来结构性的上升趋势(料2024至2030年年均复合增长率为5%)。加上进一步下调按揭利率，该行预期香港楼价将于明年回升，由原预期持平，调整至增长5%。而在预算方面，受访者表示目标买入低于800万元人民币的港楼。在该行所覆盖的股份中，该行偏好发展商股多于收租股，并看好恒基地产、嘉里建设、信和置业及新鸿基地产。
时间：2024-10-21 14:07:25 市场： 综合
【维他奶涨近6%，获杨协成联同信和家族后人举牌增持】 维他奶(0345.HK)盘中涨近6%报6.4港元。消息面上，港交所披露易显示，信和置业(0083.HK)主席黄志祥胞弟黄志达控制的家族办公室，联同黄志达控制的新加坡饮料公司杨协成，首次申报在维他奶国际持股超过5%。不过，与此同时维他奶日资股东三菱日联申报减持。
时间：2024-10-10 11:59:07 市场： A股