新鸿基地产
新鸿基地产：上半年净利润75.2亿港元。
时间：2025-02-27 16:35:46 市场： A股
【分析人士认为，港股走强主要有三大利好】 相对于外围市场的暴跌，今天港股的表现可谓强劲。分析人士认为，港股走强主要有三大利好：首先，DeepSeek热潮。数据显示，DeepSeek开发的AI聊天机器人自推出以来，在短短18天内全球下载量便突破1600万次，登上140个国家苹果AppStore下载排行榜首，在美国的AndroidPlayStore中同样占据第一位。其次，春节期间数据不错。2月2日，香港入境处录得全日出入境总数接近114万人次。澳门年初五(2月2日)到访旅客18.91万人次，同比增加6.9%。新地（新鸿基地产）表示，今年农历新年假期(1月29日至2月2日)期间人流及生意额较去年同期升约10%。另外，外媒《华尔街日报》也于盘中传出了一些关于贸易争端的利好传闻，可能也是市场转暖的重要原因。（券商中国）
时间：2025-02-03 16:35:05 市场： 综合
港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%，太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%，新鸿基地产、新世界发展涨近1%。
时间：2024-12-23 11:46:27 市场： 综合
【新鸿基地产HomeSquare斥资200万港元进行圣诞节推广】 新鸿基地产代理有限公司租务部副总经理许嘉雯表示，今年HomeSquare约斥资约200万港元进行圣诞节推广，期望人流与生意额可分别录得10%及12%增长。
时间：2024-12-04 15:55:35 市场： A股
【建银国际：预期明年香港住宅市场将触及周期性底部 首选信和置业及新鸿基地产】 建银国际发表报告指出，香港房地产市场经历自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年调整，今年表现已接近转捩点，主要由于2月以来的宽松政策，以及自9月以来的减息。尽管新一份《施政报告》对房地产市场提供的直接支持有限，但所提及的人口、经济和房屋政策方向正确。该行预期明年住宅市场将触及周期性底部，并对楼价有下行支持，交易量亦有所改善，估计明年租金上升5%，楼价跌5%，加上减息30至50个基点，有望改善物业投资持有成本。另预期明年底的租金收益率达4%，按揭利率达3%。此外，该行预期零售物业市场可以通过引入更多游客来重新振兴，但受今年零售销售下降的延迟影响，料明年香港零售租金将下跌约5%。另预期随着新项目竣工，明年写字楼空置率将飙升至约中十位数，写字楼租金将调整约5%至10%。该行自上而下的角度而言，该行看好住宅市场，因其基本面正在改善；其次为零售市场，最后才是写字楼物业市场。故该行更为偏好发展商而非收租股，首选为信和置业及新鸿基地产，评级均为“跑赢大市”，看好信置具大量手头现金，且于低迷的市场中采取积极的土地储备策略，对其目标价9.6港元。新地方面，该行认为其于同业中，能从稳定的住宅市场中获得最大的边际效益，目标价90港元。
时间：2024-11-29 16:27:53 市场： A股
建银国际：将新鸿基地产评级上调至跑赢大盘，目标价90港元。
时间：2024-11-28 15:21:42 市场： A股
【瑞银：香港银行最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投】 瑞银发表报告指，香港银行再下调最优惠利率25个基点，由5.625%降至5.375%，下调幅度大于预期的12.5个基点，对香港楼市属于正面惊喜。最新的楼花按揭利率将从3.88%下降至3.63%，对比最新的租金收益率3.6%，已经实现了中性息差。该行预期明年初住宅市场将进入正向息差。不过，美国总统大选后，市场下调了对美联储的减息预期。瑞银预期，最优惠利率的下调幅度大于预期应可支持近期的楼市交投。因此，恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产应可受惠。相反，鉴于美国10年期收益率由9月中的3.6%回升至4.3%，加上对人民币贬值的忧虑，该行对经营香港零售租赁业务的地产商持审慎态度，即港铁、九龙仓置业及领展。
时间：2024-11-11 14:22:11 市场： 综合
【今日601只港股被沽空 总沽空金额128.78亿港元】 港交所披露数据显示，10月22日共601只港股被沽空，总沽空金额为128.78亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有31只，中芯国际、中国平安、美团-W沽空金额位居前三，分别为6.43亿港元、5.74亿港元、5.34亿港元。从沽空比率来看，共6只个股沽空比率超50%，新鸿基地产-R、李宁-R、京东集团-SWR位居前三，分别为100%、100%、94.01%。(证券时报)
时间：2024-10-22 17:08:29 市场： 综合
【瑞银：内地客买港楼意欲进一步提升 预期香港楼价将于明年回升】 瑞银发表报告指出，瑞银证据实验室(UBS Evidence Lab)于8月4日至9月4日期间，就中国住房调查中访问2500名内地消费者，结果显示随着香港印花税的取消，29 %受访者表示有兴趣来港置业，当中18%受访者指未来两年计划入市，而香港仍是内地以外的置业首选目的地。该行认为，内地客买港楼意欲进一步提升，对香港楼市正面，特别是新楼销售方面，而他们移民香港的意向，亦支持该行对香港未来人口增长的正面看法，从而为住宅租金带来结构性的上升趋势(料2024至2030年年均复合增长率为5%)。加上进一步下调按揭利率，该行预期香港楼价将于明年回升，由原预期持平，调整至增长5%。而在预算方面，受访者表示目标买入低于800万元人民币的港楼。在该行所覆盖的股份中，该行偏好发展商股多于收租股，并看好恒基地产、嘉里建设、信和置业及新鸿基地产。
时间：2024-10-21 14:07:25 市场： 综合
【里昂：目前预测香港楼价仍会再跌5% 明年下半年才会见底】 香港特首李家超昨日发布2024年施政报告，宣布一系列促进经济措施，里昂发表研究报告指，对于放宽按揭成数及吸引人才措施表示欢迎，相信可刺激投资需求，但认为措施对楼市的影响可能有限，因为今年2月楼市全面撤辣只带来短暂的提振作用，考虑到租金回报率仍低于实际按息及美国国债收益率，相信投资者未会选择回流到楼市当中。该行又指，在当前经济疲弱、高利率环境及住宅单位库存水平仍然较高的情况下，发展商倾向以低价策略去货，因此目前预测楼价仍会再跌5%，要到明年下半年才会见底，对新鸿基地产给予“跑输大市”评级，目标价70.5港元；首选股为太古地产及领展房产基金，均予“跑赢大市”评级，目标价分别为18港元及45港元。
时间：2024-10-17 15:10:38 市场： 综合